Cơ chế Một cửa
Cơ chế một cửa đồng hành cùng dự án đầu tư tại Khu Công nghệ cao Hòa Lạc
I. NGUYÊN TẮC GIẢI QUYẾT THỦ TỤC
Ban Quản lý các Khu công nghệ cao và Khu công nghiệp thành phố Hà Nội (Ban Quản lý) là cơ quan đầu mối tiếp nhận hồ sơ, trực tiếp giải quyết hoặc liên thông giải quyết và trả kết quả cho Nhà đầu tư trong suốt vòng đời dự án.
II. HÌNH THỨC THỰC HIỆN THỦ TỤC ĐẦU TƯ
Nhà đầu tư có thể lựa chọn một trong hai quy trình sau:
1. Quy trình thủ tục đầu tư thông thường
- Phương thức thực hiện: Nhà đầu tư thực hiện tuần tự hoặc song song các thủ tục hành chính theo quy định của pháp luật về đầu tư, công nghệ, xây dựng, đất đai, môi trường, phòng cháy chữa cháy (PCCC). Ban Quản lý trực tiếp giải quyết thủ tục thuộc thẩm quyền và làm đầu mối liên thông lấy ý kiến các cơ quan quản lý nhà nước có liên quan.
- Thời gian giải quyết thủ tục: Ban Quản lý xem xét, ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư trong thời hạn 17 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
2. Quy trình thủ tục đầu tư đặc biệt
- Phạm vi áp dụng: Dự án đầu tư tại Khu công nghệ cao thuộc trường hợp quy định tại Điều 28 Luật Đầu tư 2025.
- Cơ chế cắt giảm thủ tục: Nhà đầu tư được miễn thực hiện các thủ tục: Chấp thuận chủ trương đầu tư, lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM), thẩm duyệt thiết kế PCCC, cấp Giấy phép xây dựng. Các thủ tục này được thay thế bằng Văn bản cam kết tuân thủ của Nhà đầu tư nộp kèm trong hồ sơ đăng ký đầu tư.
- Trách nhiệm của Nhà đầu tư: Quy trình quản lý được chuyển từ cơ chế "tiền kiểm" sang "hậu kiểm". Nhà đầu tư tự chịu trách nhiệm thực hiện đúng các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật đã cam kết; đồng thời chịu sự kiểm tra, giám sát định kỳ hoặc đột xuất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Thời gian giải quyết thủ tục: Ban Quản lý xem xét, cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong thời hạn 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ
III. TRÌNH TỰ TRIỂN KHAI DỰ ÁN
Bước 1: Khảo sát và tiền đánh giá dự án
Rà soát lĩnh vực đầu tư; công nghệ và sản phẩm dự kiến; khả năng đáp ứng các tiêu chí hoạt động công nghệ cao; quy hoạch các phân khu chức năng; địa điểm thực hiện dự án; nhu cầu sử dụng đất và khả năng đáp ứng của hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện hữu.
Bước 2: Thực hiện thủ tục đầu tư và bảo đảm thực hiện dự án
- Nhà đầu tư lập và nộp hồ sơ đề xuất dự án (chứng minh năng lực tài chính, kinh nghiệm, công nghệ, sản phẩm, quy mô, tiến độ, nhu cầu sử dụng đất, hiệu quả kinh tế - xã hội,…). Ban Quản lý đánh giá, thẩm định, cấp Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
- Nhà đầu tư thực hiện thủ tục bảo đảm thực hiện dự án trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày được cấp Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Bước 3: Thực hiện thủ tục quy hoạch, đất đai, môi trường, xây dựng, PCCC
Tùy thuộc vào hình thức lựa chọn tại Mục II, Nhà đầu tư thực hiện theo một trong hai nhánh thủ tục sau:
- Đối với Dự án theo quy trình thông thường:
Thủ tục quy hoạch, môi trường, PCCC: Thực hiện các thủ tục về quy hoạch, môi trường, đấu nối hạ tầng kỹ thuật, thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi, thẩm duyệt thiết kế PCCC.
Thủ tục đất đai và hạ tầng: Hoàn thiện thủ tục đề nghị cho thuê đất, nhận bàn giao mặt bằng trên thực địa; ký hợp đồng sử dụng hạ tầng kỹ thuật và đấu nối điện, nước, viễn thông.
Thủ tục cấp phép xây dựng: Thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở, thẩm duyệt PCCC và xin cấp Giấy phép xây dựng để khởi công.
- Đối với Dự án theo quy trình đặc biệt:
Nhà đầu tư được miễn toàn bộ các thủ tục về quy hoạch, xây dựng, môi trường (ĐTM), và PCCC nêu trên. Lưu ý, nếu dự án thuộc diện bắt buộc phải có Giấy phép môi trường, nhà đầu tư phải hoàn thành thủ tục cấp Giấy phép môi trường trước khi khởi công xây dựng.
Trước khi khởi công xây dựng, nhà đầu tư gửi văn bản thông báo khởi công đến Ban Quản lý kèm theo: (1) Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng do nhà đầu tư lập, thẩm định và phê duyệt; (2) Báo cáo kết quả thẩm tra Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng về an toàn công trình, bảo vệ môi trường, PCCC và sự tuân thủ các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật của tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện.
Bước 4: Thi công, nghiệm thu hoàn thành và vận hành dự án
Tổ chức thi công xây dựng công trình theo đúng hồ sơ thiết kế, giấy phép hoặc các nội dung đã cam kết tại Hồ sơ dự án.
Tổ chức nghiệm thu PCCC, nghiệm thu công trình bảo vệ môi trường và nghiệm thu hoàn thành công trình để đưa vào sử dụng. Đưa dự án vào hoạt động, đảm bảo tuân thủ các nội dung cam kết tại Hồ sơ dự án
Thực hiện chế độ báo cáo giám sát đầu tư theo định kỳ hoặc đột xuất.
IV. QUẢN LÝ SAU CẤP PHÉP VÀ SỐ HÓA THỦ TỤC
- Về việc thực hiện trực tuyến 100% thủ tục hành chính: Các thủ tục về đầu tư, xây dựng, lao động,… được tiếp nhận và giải quyết hoàn toàn trên môi trường điện tử. Hồ sơ được nộp theo hình thức trực tuyến và kết quả được trả dưới dạng văn bản điện tử thông qua Hệ thống giải quyết thủ tục hành chính công của Thành phố.
- Về công tác kiểm tra và đồng hành, hỗ trợ trong quá trình hoạt động: Ban Quản lý chịu trách nhiệm hướng dẫn thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án khi có thay đổi; chủ trì, phối hợp hỗ trợ tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến lĩnh vực lao động, hải quan. Đồng thời Ban Quản lý tổ chức theo dõi, kiểm tra định kỳ hoặc đột xuất việc chấp hành quy định pháp luật về đầu tư, công nghệ, đất đai, xây dựng và bảo vệ môi trường của nhà đầu tư.
Thông tin hỗ trợ đầu tư: 0946 626 286
Điện thoại: (84 24) 6326 9292
Email: vanthu_bqlkcnchl@hanoi.gov.vn
